房产交易时，买方必须依法缴纳契税。58安居客研究院院长张波对记者表示，契税通常为3%到5%，各地据此确定本地的具体税率，大多为3%。2016年国家出台了契税优惠政策，对个人购买家庭前两套住房，只要面积在90平方米及以下，减按1%征收契税。首套房面积如果超过90平方米，减按1.5%税率征收契税，而二套房面积超90平方米，减按2%税率征收契税。值得注意的是，北京、上海、广州、深圳的置业者不能享受二套房契税优惠政策。 在9月底系列楼市新政的影响下，10月佛山楼市呈现出火热行情。克而瑞数据监测显示，1